日本房地產

房地產投資用語

房 地 產 投 資 用 語

日本房地產  
玄関(Entrance) 玄關 下足入(Shoes Closet) 鞋櫃
廊下(Hall) 走廊 収納(Storage) 儲藏間
洋室(Bedroom) 洋式房 和室(Japanese Room) 日式房
押入(Closet) 壁櫥 クローゼット(Closet) 衣櫥
トイレ/WC(Toilet/Water Closet) 廁所 洗面室(Powder Room) 洗面台
浴室/UB(Bathroom/Unit Bath) 浴室 洗/W(Washer) 洗衣機放置處
冷/R(Refrigerator) 冰箱放置處 バルコニー(Balcony/Terrace) 陽台
MB(Meter Box) 水電瓦斯表箱 PS(Pipe Space) 管線間
ウォークインクローゼット/WIC(Walk-in Closet) 更衣間
LDK(Living/Dining/Kitchen) 客廳/餐廳/廚房

建 物

公寓 マンション Condominium
出租房 賃貸住宅 Residence/Home for Rent
寫字樓 オフィスビル Office Building
辦公室 オフィス Office
度假村 リゾート Resort
鋼筋混凝土 鉄筋コンクリート Reinforced Concrete
鋼筋鐵骨混凝土 鉄骨鉄筋コンクリート Steel Reinforced Concrete
大廳 ロビー Lobby
走廊 廊下 Corridor
電梯 エレベーター Elevator
地板 Floor
牆壁 Wall
柱子 Column
天花板 天井 Ceiling
房頂 屋根 Roof
ロック Lock
鑰匙 キー Key

購買 銷售

買賣 売買 Purchase and Sale
購房申請書 購入申込書 Application to Purchase a Property
價格 価格 Price
成交 成約 Contracted
合同 契約 Agreement / Contract
不動產 不動産 Real Estate
不動產買賣合同(行為) 不動産売買契約(行為) Agreement on Purchase and Sale of Real Estate
不動產買賣合同書 不動産売買契約書 Purchase and Sale Agreement of Real Estate
資產的名義人 資産の名義人 Titleholder of the Property
瑕疵擔保責任 瑕疵擔保責任 Liability for Defects
委任書 委任狀 Power of Attorney
代理人 代理人 Proxy
司法書士 司法書士 Judicial Scrivener
文件 書類 Document
印章證明 印鑑証明 Certificate of Registered Personal Seal
實印 実印 Registered Personal Seal
定金 手付金 Down Payment
違約金 違約金 Penalty
支票 小切手 Check
存單 預り証 Deposit Receipt
餘款 殘金 Remaining Balance
管理費 共益費 Management Fee
修繕積立金 修繕積立金 Reserve Fund for Building Repairs
管理規章 管理規約書 By-laws of Home Owners' Association
附帶設備 付帯設備 Equipment and Fixtures
保證書 保証書 Warranty
說明書 説明書 User's Manuals
界線確認書 境界確認書 Statement of Confirmation of Property Borderlines
界線相關文件 境界関連書類 Statement Concerning Property Borderlines
土地測量圖 土地測量図 Land Survey Drawing
土地測量費用 土地測量費用 Land Survey Fee
已檢查證書 検査済証 Certificate of Completion
建築確認書 建築確認書 Certificate of Verification of Building Construction
建築確認通知書 建築確認通知書 Notice of Verification of Building Construction
建築協定書 建築協定書 Memorandum of Building Agreement
建築物拆除費用 建物解體費用 Demolition Cost
交付 引渡し Delivery
不動產交付確認書 不動産引渡確認証 Confirmation of Property Transfer
權利書 権利書 Property Title Deed
文件手續費用 書類手続き費用 Document Fees
查定價格 査定価格 Valuation
一般中介合同 一般媒介契約 Non-Exclusive Brokerage Service Agreement
專屬專任中介合同 専屬専任媒介契約 Privilegedand Exclusive Brokerage Service Agreement
專任中介合同 専任媒介契約 Exclusive Brokerage Service Agreement
仲介合同 媒介契約 Brokerage Service Agreement
仲介手續費 仲介手數料 Brokerage Commission

稅 金 相 關

登記申請 登記申請 Application of Registration of Title Deed
登記費用 登記費用 Registration Fee
登錄許可稅 登録免許稅 Property Registration and License Tax
消費稅 消費稅 Sales Tax
地方消費稅 地方消費稅 Regional Sales Tax
固定資產稅 固定資産稅 Property Tax
所得稅 所得稅 Income Tax
印花費 印紙代 Revenue Stamp Fee
居民稅 住民稅 Residents Tax
住民票 住民票 Certificate of Residency
轉讓利潤 譲渡益 Capital Gain
轉讓利潤應付稅款 譲渡益にかかる稅金 Capital Gain Tax

貸 款 相 關

抵押權 抵當権 Mortgage Lender's Lien on the Property
抵押權者 抵當権者 Lienholder
房貸放貸者 ローン貸し手 Mortgage Lender
房貸還清費用 ローン完済費用 Loan Closing Fee
房貸各項費用 ローン諸費用 Loan Fees

投資 租賃

租金/房租 賃料/家賃 Rent
租客/承租人 テナント Tenant
禮金 禮金 Key Money
押金 敷金 Security Deposit
保證人 保証人 Guarantor
投資 投資 Investment
投資回報率 投資利回り Investment Yield

日本不動產相關機構

不動產流通機構 不動産流通機構 REINS - Real Estate Information Network System
不動產流通經營協會 不動産流通経営協會 The Association of Real Estate Agents of Japan
國土交通大臣 國土交通大臣 Minister of Land, Infrastructure, Transport and Tourism

其 他

房屋簡介 物件パンフレット Property Brochure
外國人登錄證明書 外國人登録証明書 Alien Registration Card
簽證 ビザ Visa
商務 ビジネス Business
項目 プロジェクト Project